Maison à vendre à Le Cergne avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison à vendre à Le Cergne avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Le Groupe CSIM présente une maison d’environ 200 m² habitables, offrant de spacieux volumes et un fort potentiel de rénovation, située sur un terrain agréable de 2 900 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, la propriété comprend quatre chambres, un dressing et un WC. Un sous-sol complet de 160 m² avec un garage de 45 m², une chaufferie et une cave vient compléter ce bien. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale spacieuse dans un environnement paisible. Principaux atouts : environ 200 m² habitables, 5 chambres, cheminée, sous-sol de 160 m², terrain de 2 900 m², fort potentiel d’aménagement et de valorisation. Pour plus d’informations, merci de contacter Sylvain Buffard.
En résumé
- La maison offre environ 200 m² habitables, avec un potentiel de rénovation important, ce qui vous permettrait de créer un espace à votre image.
- Elle dispose de 5 chambres, parfait pour une grande famille ou pour envisager plusieurs usages (bureau, chambre d'amis, etc.).
- Le sous-sol complet de 160 m², comprenant un garage de 45 m², une chaufferie et une cave, ajoute une surface utile considérable pour le rangement ou des aménagements supplémentaires.
- Le terrain de 2 900 m² vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou pour aménager un jardin.
- Son état nécessite des travaux, autant d'opportunités pour valoriser la propriété et faire une maison qui correspond parfaitement à vos envies.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648274
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 195.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
