Charmante maison de village à Peynier avec cave et combles aménageables
Charmante maison de village à Peynier avec cave et combles aménageables
Description
Venez découvrir cette charmante maison de village située au cœur de Peynier, à seulement 20 minutes d’Aix-en-Provence. D’une superficie d’environ 92 m², cette maison de type 4 dispose d’une grande cave en sous-sol et de combles partiellement aménageables, offrant la possibilité d’aménager une terrasse en tropézienne. Elle se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un espace bureau supplémentaire, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Construite en 1900, cette habitation est chauffée de manière individuelle à l’électricité. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison pleine de charme vous séduira par son emplacement exceptionnel dans un village typique. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m², construite en 1900, offre une localisation privilégiée au cœur de Peynier, à seulement 20 km d'Aix-en-Provence, idéal pour profiter du charme provençal tout en étant proche des commodités.
- Vous disposez d'une grande cave en sous-sol qui procure un espace de stockage supplémentaire appréciable, ainsi que des combles partiellement aménageables, ce qui permet d'augmenter la surface habitable ou créer une terrasse en tropézienne.
- L'intérieur comprend une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, 3 grandes chambres et un espace bureau, parfait pour toute la famille ou pour aménager selon vos besoins.
- La maison est chauffée indépendamment à l'électricité, avec une consommation annuelle estimée entre 1240 et 1710 euros, ce qui permet une gestion précise de votre budget énergie.
- Le prix affiché de 229 000 euros, avec un prix net vendeur de 220 000 euros, représente une excellente opportunité d’acquérir un bien plein de potentiel dans un environnement calme et authentique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55951
- Prix: 229 000 €
- Surface du Bien: 91.8 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 € (4.09% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Peynier
- Code Postal 13790
- Quartier/Secteur Aix est 20 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
