Maison de village avec cour à Rieux Minervois – 114 m²
Description
Située dans un village dynamique du Minervois, cette maison de village de 114 m² offre un rez-de-chaussée avec hall, couloir, séjour de 14 m² et cuisine donnant accès à une cour sans vis-à-vis. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC. Le second étage possède un palier, une chambre supplémentaire et un grenier de 17 m². La maison, construite en 1900, est équipée d’un chauffage électrique individuel. Elle dispose également d’une terrasse orientée au sud. La classe énergie est E et la classe climat est B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1700 € et 2350 € (prix indicatifs de 2021). La localisation est à 25 km d’Olonzac et à 15 km de Minervois, dans la commune de Rieux Minervois. La maison est vendue au prix de 79 500 € honoraires TTC inclus, avec des frais à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison offre un espace de 114 m², avec un séjour de 14 m² et une chambre supplémentaire au second étage, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien bien dimensionné.
- Elle dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir confortablement ses occupants.
- Construite en 1900, cette maison de village possède une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion simple et efficace de votre confort.
- Son classement énergie est E avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 € et 2350 €, ce qui est cohérent avec un logement de cette taille et de cette époque.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2746915
- Prix: 79 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 2 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 500 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rieux minervois
- Code Postal 11160
- Quartier/Secteur Olonzac 25km, minervois, olonzac 15
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
