Maison de village de 52 m² avec garage et balcon à Veyre-Monton
Description
VENDRE ! EXCLUSIVITÉ ! Agence HOM vous propose une maison de bourg de 52 m² située à Veyre-Monton, Haute de Soulasse. Cette maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un WC séparé, une chambre avec salle d’eau intégrée, ainsi qu’un balcon. Elle dispose également d’un garage de 23 m² avec un espace de rangement supplémentaire. Idéale pour un premier achat, un investissement en location ou un projet Airbnb, cette propriété peut générer un loyer estimé à 500 €. Elle est équipée de fenêtres double vitrage, d’un chauffage électrique, et bénéficie d’une isolation des combles. Son diagnostic de performance énergétique indique une classe F, valable jusqu’au 1er janvier 2026, avec une réforme pour le chauffage électrique. Son prix est fixé à 107 500 € HAI, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez l’Agence HOM ou Adrien REBOURG.
En résumé
- Avec ses 52 m², cette maison de bourg offre un espace parfaitement adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou même un projet Airbnb.
- Elle dispose d’un garage de 23 m² avec un espace de rangement, ce qui est un vrai plus pour la sécurité de votre véhicule ou pour stocker du matériel.
- La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau intégrée, un WC séparé, le tout pour optimiser votre confort quotidien.
- Son chauffage électrique, associé à des fenêtres double vitrage, vous assure une isolation efficace, tout en étant conforme à la réforme DPE en vigueur jusqu’en
2026.
- Son prix attractif de 107 500 € HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur, représente une excellente opportunité d’investissement dans un quartier recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-75316
- Prix: 107 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 52.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2016
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Veyre monton
- Code Postal 63960
- Quartier/Secteur Aubusson et ses environs, creuse, secteur aubusson, sud creuse
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
