Maison mitoyenne à vendre à Chatillon avec jardin, 3 chambres, potentiel d’aménagement
Maison mitoyenne à vendre à Chatillon avec jardin, 3 chambres, potentiel d’aménagement
Description
JMS IMMOBILIER présente en exclusivité cette maison mitoyenne avec jardin, située à proximité du village de Chatillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable offrent un potentiel d’amélioration. La maison dispose de double vitrage, volets en PVC, et nécessite des travaux d’assainissement ainsi que divers aménagements. La classe énergétique est F, avec une estimation des coûts entre 2320 et 3200 euros. La propriété bénéficie également d’une surface d’environ 79 m², d’un terrain non précisé, d’un garage pour une voiture, et d’une orientation sud-est. La construction date de 1900.
En résumé
- Cette maison de village à Chatillon offre environ 79 m² habitables, avec 3 chambres et un séjour équipé d’un poêle à granulés, idéal pour un premier investissement ou une résidence principale.
- Elle dispose d’un jardin privé, parfait si vous cherchez un espace extérieur pour vous détendre ou pour accueillir des proches.
- La propriété a été construite en 1900, ce qui lui confère un charme authentique, tout en nécessitant quelques travaux notamment pour l’assainissement.
- Vous profitez également d’un garage pouvant accueillir une voiture, et d’un grenier aménageable, vous permettant d’ajouter de la surface ou de réaliser des espaces personnalisés.
- Son prix en net vendeur est de 25 000 euros, avec une estimation des coûts de travaux compris entre 2 320 et 3 200 euros, offrant un bon rapport qualité-prix pour un achat à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54862
- Prix: 29 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 200 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 29 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
