Maison de village avec jardin et grange à La Péruse (16270)
Maison de village avec jardin et grange à La Péruse (16270)
Description
Située à La Péruse (16270), cette maison de village spacieuse de 145 m² dispose d’une grange non attenante de 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un grand salon/salle à manger, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi que des espaces de rangement tels que la chaufferie. À l’étage, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC complètent le logement. L’extérieur offre un jardin clos de 300 m² sans vis-à-vis, un cabanon pratique pour le stockage, ainsi qu’une grange de 52 m² située de l’autre côté de la rue, apportant un espace supplémentaire. La propriété peut également être subdivisée en deux logements, idéale pour un projet locatif. Ce bien possède une certification énergétique de classe D (indice 220) et de classe Climat D (indice 41). Contactez votre conseiller Johan Schwartz pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 146 m² située à La Péruse offre un grand potentiel avec ses 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres à l'étage, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet locatif.
- Vous bénéficiez d’un extérieur de 300 m² de jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil ou recevoir en toute intimité.
- La propriété dispose également d’une grange non attenante de 52 m² située de l’autre côté de la rue, pouvant servir d’atelier, de rangement ou d’espace supplémentaire selon vos besoins.
- En plus, un cabanon de jardin pratique pour le stockage, et la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts, ce qui pourrait générer un revenu locatif ou un logement pour toute la famille.
- Son classement énergétique classe D (indice 220) et Climat D (indice 41), vous assure une consommation maîtrisée tout en étant conforme aux standards actuels.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518822
- Prix: 117 700 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 300 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 € (7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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