Maison de village à Molitg-les-Bains – 3 pièces avec garage et cour
Maison de village à Molitg-les-Bains – 3 pièces avec garage et cour
Description
Située au centre de Molitg-les-Bains, cette charmante maison de village mitoyenne de 35 m² sur 3 niveaux constitue une excellente opportunité d’investissement locatif, de pied-à-terre ou de location saisonnière. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite cour intime à l’abri des regards. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un atout précieux dans le secteur. Implantée dans un environnement calme et recherché, à proximité des thermes, cette propriété allie charme, praticité et fort potentiel locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 35 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace optimisé pour une vie fonctionnelle ou un investissement rentable, notamment grâce à ses 2 chambres et son séjour avec cuisine ouverte.
- Vous bénéficiez d'une cour intime pour profiter de l'extérieur à l'abri des regards, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage supplémentaire.
- La localisation en plein centre de Molitg-les-Bains, à proximité des thermes, valorise cette propriété pour une clientèle en quête de bien pratique ou saisonnier, avec un fort potentiel locatif.
- La maison est construite en 1900, avec un chauffage électrique efficace pour votre confort, tout en conservant un charme ancien, renforçant son attrait pour un achat à la fois pratique et esthétique.
- Enfin, le prix de 139 000 euros correspond à une opportunité à saisir rapidement, compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement privilégié et de son potentiel d’investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240968
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Superficie du Terrain: 11.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 670 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
