Terrain de loisir de 1252 m² avec vue panoramique aux Adrets

En exclusivité, Alpes d’Azur Immobilier propose un terrain de loisir de 1 252 m² situé aux Adrets, à proximité de Belvédère. Ce terrain offre une vue panoramique sur la vallée avec une exposition sud-ouest. Il est équipé de deux cabanons, d’une source d’eau via citerne et de l’électricité. Accessible par un petit sentier pédestre d’environ 50 mètres, il constitue un lieu idéal pour les amateurs de randonnée ou de montagne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.

- Avec ses 85 m², cette maison de bourg construite en 1900 offre un espace optimisé pour une vie confortable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son emplacement à Monségur, à seulement 15 minutes de Sauveterre de Guyenne, 30 minutes de Langon et 1 heure de Bordeaux, vous garantit une proximité avec toutes les commodités essentielles : commerces, médecins, écoles, cinéma.
- La maison dispose de 3 chambres réparties sur deux étages, avec une salle d'eau, un séjour de 33 m² avec cuisine, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
- Elle est vendue entièrement meublée, ce qui vous permet une installation immédiate sans coûts supplémentaires pour l'ameublement.
- La performance énergétique est classée D avec une consommation estimée à 191 kWh/m²/an, et un coût entre 980 et 1 360 EUR par an, pour une habitation peu énergivore.