Maison de plain-pied de 68 m² avec extérieur à Boisseron 34160

Annie vous propose une maison de village de plain-pied d’une superficie de 68 m² située à Boisseron (34160). Cette charmante maison comporte une cour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un extérieur de 20 m² complète l’ensemble. La propriété est en très bon état, équipée de radiateurs à inertie sèche et de menuiseries en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir. La résidence comprend deux lots sans charges et sans procédure en cours. La maison est idéalement située entre Montpellier et Nîmes, avec un accès rapide à l’autoroute en 8 minutes et à 30 minutes de la mer. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate. La maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation sud-ouest. La construction date de 1948. La performance énergétique est estimée en classe D (185 kWh/m².an) et ses émissions de gaz à effet de serre en classe B. La maison dispose également d’une piscine et d’un espace extérieur convivial, parfait pour profiter du climat méditerranéen.

- Cette maison de plain-pied de 68 m² est parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, avec une construction datant de 1948, équipée de chauffage électrique individuel et de menuiseries en double vitrage.
- Elle bénéficie d’un extérieur de 20 m², d’une piscine, et d’une orientation sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et du climat méditerranéen.
- La propriété comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau avec WC, et une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Située à seulement 8 minutes de l’autoroute, cette maison est stratégiquement placée entre Montpellier et Nîmes, à 30 minutes de la mer, avec écoles et commerces à proximité immédiate.
- Son prix de vente est de 235 000 EUR (net vendeur 225 000 EUR), avec une faible charge de copropriété puisque la résidence comprend uniquement deux lots sans procédure en cours.