Charmante maison de village avec terrasse en Pyrénées, proche mer et frontière
Charmante maison de village avec terrasse en Pyrénées, proche mer et frontière
Description
Située dans un charmant village chargé de caractère, cette maison offre un cadre authentique à seulement 45 minutes de la frontière espagnole et à 30 minutes de la mer. Elle se compose sur plusieurs niveaux, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée chaleureuse conjuguant authenticité et fonctionnalité. Au premier étage, une chambre confortable avec sa salle d’eau et ses toilettes privatifs. Le deuxième étage propose un salon lumineux avec poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Au troisième étage, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, offrant indépendance et confort. Enfin, le quatrième étage dispose d’une cuisine d’été intérieure s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour profiter de la douceur de vivre du sud. Le tout est complété par une climatisation, un chauffage électrique individuel, et un espace extérieur avec terrasse de 10 m². Ce bien rare, plein de charme, présente un excellent emplacement pour ceux qui recherchent authenticité et confort dans un environnement naturel, à proximité de nombreux sentiers de randonnée.
En résumé
- Cette maison se situe dans un village plein de caractère, à seulement 45 minutes de la frontière espagnole et 30 minutes de la mer, un emplacement idéal pour profiter du cadre naturel et de la tranquillité du Sud.
- Elle dispose de 5 pièces, dont 2 chambres, réparties sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 69,20 m², offrant un espace confortable pour une vie familiale ou un projet locatif.
- La terrasse de 10 m² ensoleillée avec vue imprenable sur les Pyrénées vous garantit des moments de détente et de convivialité à l’extérieur.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation, ce qui assure un bon confort thermique toute l’année.
- Son classement énergétique Classe C et climat Classe A, ainsi que ses dépenses annuelles estimées entre 920 € et 1260 €, vous offrent une gestion économique de votre consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3705700
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 69.20 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
