Charmante maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Charmante maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Description
Située au cœur d’un charmant village des Corbières verdoyantes, cette maison de village rénovée, ancienne tavernede village, offre un cadre paisible avec un jardin de 290 m² et une piscine hors-sol. La propriété de 137,96 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d’un salon spacieux de 41,12 m² donnant sur le jardin, d’un séjour de 25,57 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, une cuisine aménagée de 36,48 m² ouvre sur une terrasse de 17 m², accompagnée d’une chambre de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au dernier niveau, une pièce aménagée de 24,51 m² (10,7 m² en loi Carrez) donne accès à une petite terrasse de 5,72 m², bénéficiant d’une orientation ouest. La maison bénéficie d’un chauffage individuel à granulés, d’un environnement idyllique pour les amoureux de la nature et des sentiers de randonnée, dans un secteur bénéficiant des services de relais poste et autres commodités.
En résumé
- La maison offre 137,96 m² habitables, répartis sur trois niveaux, avec un espace de vie généreux comprenant un salon de 41,12 m² et un séjour de 25,57 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- La cuisine aménagée de 36,48 m² s'ouvre sur une terrasse de 17 m², parfait pour profiter des repas en plein air ou organiser des moments conviviaux.
- Elle dispose de deux chambres, dont une de 19,95 m² avec baignoire et WC, ainsi qu’une pièce aménagée de 24,51 m² (10,7 m² en loi Carrez), accessible via une petite terrasse de 5,72 m².
- Le jardin privé de 290 m², agrémenté d’une piscine hors-sol, constitue un espace extérieur idéal pour la détente, la décoration ou les activités en famille.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage individuel à granulés, avec une consommation estimée entre 930 et 1290€ par an, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19650
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 137.96 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arques
- Code Postal 11190
- Quartier/Secteur Corbières vertes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
