Maison de village rénovée de 132 m² avec terrasse à Aubais près de Sommières
Maison de village rénovée de 132 m² avec terrasse à Aubais près de Sommières
Description
Au cœur du village prisé d’Aubais, proche de Sommières, cette maison de village entièrement rénovée d’environ 132 m² allie charme, confort et authenticité. Située dans un environnement calme, elle dispose d’un espace de vie principal lumineux avec de belles hauteurs sous plafond, comprenant un séjour spacieux d’environ 60 m² avec cheminée et une cuisine équipée ouverte. À l’étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine et accès à une terrasse ou un balcon. Le bien possède également une terrasse pour profiter des beaux jours et une cave. Construction datant de 1900, chauffage central au gaz. À découvrir rapidement pour sa localisation privilégiée entre Nîmes et Montpellier, dans un secteur calme et résidentiel.
En résumé
- Cette maison de village de 132 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée en conservant son charme d’origine tout en offrant un confort moderne, avec notamment un chauffage central au gaz.
- Elle dispose d’un vaste séjour de 60 m² avec cheminée, d’une cuisine équipée ouverte et de trois chambres, dont deux avec mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.
- La maison possède une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil, et une cave pour le stockage ou autres usages.
- Sa localisation est idéale : à seulement 10 km de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, dans un secteur calme avec accès facile à la RN, dans un environnement résidentiel attractif.
- Son prix de vente de 247 000 EUR, avec un prix net vendeur de 235 000 EUR, offre une opportunité rare pour une propriété rénovée dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 2:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98651
- Prix: 247 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 970 € - 2 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aubais
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, entre montpellier est et sommieres, entre nimes et montpellier bande de 10 km n/s rn , sommieres 5 km, vaunage
- Pays France
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- Apport Personnel
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