Maison de village rénovée de 86 m² à Cuxac-d’Aude proche Narbonne
Maison de village rénovée de 86 m² à Cuxac-d’Aude proche Narbonne
Description
Charmante maison de village d’environ 86 m² située en plein centre de Cuxac-d’Aude, un village calme et agréable, à proximité de Narbonne et de toutes commodités. Cette maison rénovée dispose d’un intérieur lumineux comprenant une pièce de vie ouverte, deux chambres, un bureau, une mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Bien entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants, idéale pour une famille ou un pied-à-terre dans la région. Située à proximité des commerces et services, cette propriété offre un cadre de vie pratique et calme au cœur du village.
En résumé
- Cette maison de village de 86 m², située en plein centre de Cuxac-d’Aude, vous offre un cadre de vie pratique avec toutes les commodités à proximité, notamment à Narbonne.
- Elle dispose d’une pièce de vie lumineuse de 35 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un espace convivial.
- Avec 2 chambres, un bureau et une mezzanine, cette maison répond à tous vos besoins en espaces de vie modulables, le tout en étant bien entretenu.
- La maison a été entièrement rénovée, facilitant une installation immédiate sans travaux à prévoir.
- Son prix attractif, à 71 000 EUR, de plus, net vendeur à 65 000 EUR, représente une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans une région dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 6:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-180265
- Prix: 71 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 394 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
-
100 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 71 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cuxac d aude
- Code Postal 11590
- Quartier/Secteur Petite camargue, secteur ju
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
