Charmante maison en pierres rénovée à Fleury — Idéale premier achat ou investissement

Située dans la commune de Fleury, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement calme à seulement 10 minutes des Cabanes de Fleury et de Saint-Pierre-La-Mer. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage spacieux avec volet roulant motorisé, un WC indépendant et une kitchenette. Le hall d’entrée donne accès à un escalier en colimaçon menant à l’étage supérieur, où se trouve une belle pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine équipée, un coin salon et un élément décoratif industriel avec un ancien treuil à roue et poulie. Un WC supplémentaire se trouve également au premier étage. Au deuxième étage, un palier avec espace de rangement dessert deux chambres, dont une équipée d’un velux, et une salle d’eau moderne avec meuble vasque, douche à l’italienne et WC indépendant. La maison a été rénovée avec goût, intégrant une isolation performante, une nouvelle toiture, une installation électrique sécurisée, une VMC, un parquet élégant, et présente une classification énergétique en classe C. Elle est équipée de la fibre optique et de prises TV dans toutes les pièces. Idéale pour un premier achat immobilier, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.

- Vous avez un appartement de type T4 en duplex, avec une surface habitable de 80,46 m², situé dans une résidence sécurisée au cœur du quartier Jambette Beauséjour à Fort-de-France.
- La première pièce à vivre de 21,78 m² donne accès à une terrasse de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Deux chambres et une suite parentale avec salle d’eau attenante offrent confort et intimité, parfait pour une famille ou un couple recherchant espace et tranquillité.
- Le tout est vendu avec un locataire en place, le loyer mensuel étant de 1400€, assurant un revenu immédiat jusqu’au 6 février

2028.
- Avec deux places de parking extérieures et une cave, vous bénéficiez d’un véritable atout dans un secteur très recherché, tout en profitant d’un prix compétitif de 260 000 €.