Maison de hameau T4 avec atelier et dépendance à Labastide-de-Sérou
Description
Charmante maison de hameau située à moins de 10 minutes en voiture des commerces, établissements éducatifs et services médicaux à Labastide-de-Sérou. Cette habitation de type T4, d’une superficie habitable de 93 m², s’étend sur trois niveaux et comprend des combles aménageables, un atelier de 25 m² en sous-sol ainsi qu’une dépendance de type poulailler de 20 m². Des travaux de rénovation ont été effectués, notamment au niveau des menuiseries avec double vitrage, de l’isolation des combles et de l’installation d’un poêle à bois. Idéal pour une résidence familiale ou secondaire, cette propriété allie confort et potentiel d’aménagement supplémentaire.
En résumé
- La maison couvre une superficie habitable de 93 m² répartie sur 3 niveaux, avec des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'extension ou d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
- Elle dispose d’un atelier en sous-sol de 25 m², pratique pour un atelier, stockage ou un projet de rénovation.
- La dépendance de 20 m², de type poulailler, peut être adaptée à vos besoins ou utilisée comme espace de stockage supplémentaire.
- Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment au niveau des menuiseries double vitrage, de l’isolation des combles et de l’installation d’un poêle à bois, garantissant un bon confort thermique.
- Elle se trouve dans une localisation calme, à moins de 10 minutes en voiture des commerces, écoles et services de santé à Labastide-de-Sérou, avec une orientation sud-ouest pour profiter de l’ensoleillement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640648
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 1119 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 020 € - 1 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 850 €
- Honoraires TTC: 12 150 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
