Charmante maison de village en pierre rénovée à Lasgraisses avec dépendance et terrain
Charmante maison de village en pierre rénovée à Lasgraisses avec dépendance et terrain
Description
Située à Lasgraisses, cette charmante maison de village en pierre et colombage vous accueille dans un environnement paisible. Après stationnement, admirez la façade en pierre apparente. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 13,56 m² connectée au salon et à l’étage. L’escalier mène à une première chambre caractérisée par ses murs en colombage et ses poutres apparentes. À droite, une salle d’eau moderne avec douche et meuble vasque. Vers la gauche, une seconde chambre, également charmante, donne accès à une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de troisième chambre pour enfants. La propriété comprend également une dépendance d’environ 24 m² et un terrain non-attenant de 104 m², idéal pour parking, garage ou construction supplémentaire, comme illustré sur les photos. La maison est en excellent état : climatisation réversible à chaque niveau, fenêtres en double vitrage, toiture isolée, aucun travaux à prévoir. Tout est prêt pour votre installation dans un village calme et convivial. La bâtisse date d’environ 1800 et a été parfaitement rénovée, offrant confort et charme authentique. Très bien entretenue, cette maison allie caractère, praticité et tranquillité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
En résumé
- Cette maison en pierre et colombage de 70 m² offre un espace de vie bien distribué, avec une cuisine de 13,56 m², deux chambres, et une grande mezzanine adaptable selon vos besoins.
- Elle bénéficie d’un terrain de 104 m² non attenant, idéal pour créer une dépendance, un garage ou un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.
- La maison a été totalement rénovée et est en excellent état, avec une toiture isolée, des fenêtres en double vitrage, et une climatisation réversible à chaque niveau, aucun travaux à prévoir.
- L’emplacement dans le charmant village de Lasgraisses garantit tranquillité et cadre agréable, tout en restant pratique pour une vie quotidienne confortable.
- Son prix attractif à 115 000 EUR, avec un prix net vendeur de 110 000 EUR, représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans une région calme.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 8:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4340362
- Prix: 115 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 183 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
