Maison de village rénovée avec jardin à Rieux-Minervois – 4 chambres et parking
Maison de village rénovée avec jardin à Rieux-Minervois – 4 chambres et parking
Description
Située dans un village du Minervois bénéficiant de commodités, cette maison de village entièrement rénovée en 2025 offre un charme authentique avec un petit jardin à nettoyer. La toiture a été refaite il y a cinq ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon-séjour ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et au deuxième étage, deux autres chambres avec une salle d’eau et WC. En complément, une place de parking se trouve juste en face de la maison, accompagnée d’un extérieur de 85 m². Le prix de cette propriété est de 158 500 € HAI. La surface habitable est de 139,67 m², avec un séjour de 31 m², située dans la commune de Rieux-Minervois, département de l’Aude.
En résumé
- Cette maison de village située à Rieux-Minervois dans le Minervois offre une surface habitable de 139,67 m² avec un séjour de 31 m², idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif.
- Elle a été entièrement rénovée en 2025, avec une toiture refaite il y a 5 ans, garantissant une bonne isolation et une structure saine.
- Vous disposez de 4 chambres réparties sur deux étages, avec 2 salles d'eau équipées chacune de WC, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La propriété comprend une place de parking juste en face et un extérieur de 85 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en extérieur.
- Son prix de 158 500 € HAI en fait une opportunité attractive avec un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique et recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3347717
- Prix: 158 500 €
- Surface du Bien: 139.67 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rieux minervois
- Code Postal 11160
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
