Charmante maison de village rénovée à Saint-Féliu-d’Amont de 125 m² à vendre

Venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée située à Saint-Féliu-d’Amont. D’une superficie habitable de 125 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une cuisine spacieux de 36 m² avec un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, une magnifique suite parentale de 31 m² avec baignoire, ainsi qu’une chambre ou bureau d’environ 12 m². Le deuxième étage propose deux pièces à aménager, dont une chambre d’environ 12 m² et une salle d’eau. La maison dispose d’un WC à chaque niveau, est équipée d’un chauffage électrique, de double vitrage, et sa toiture, électricité ainsi que la plomberie sont en excellent état. Le bien bénéficie également d’une classe énergie C et d’une classe climat A, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 903 et 1221 euros. La construction date de 1900. Pour plus d’informations, contactez notre conseiller immobilier. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 125 m², entièrement rénovée, combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec baignoire, plus une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre.
- Le bien bénéficie d’un excellent état général : toiture, électricité et plomberie en très bon état, avec un chauffage électrique et double vitrage pour un confort optimal.
- Son classement énergétique Classe C et Classe climat A permet de réaliser des économies d’énergie, avec des coûts annuels estimés entre 903 et 1221 euros.
- La localisation à Saint-Féliu-d’Amont, à proximité des risques géologiques, est documentée et sécurise votre projet d’achat.