Belle maison de village rénovée à Saint Macaire avec patio et terrasse
Belle maison de village rénovée à Saint Macaire avec patio et terrasse
Description
Située dans le centre historique de Saint Macaire, cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2013, offre un intérieur confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur le séjour, avec accès à un patio idéal pour profiter des soirées d’été. La cuisine est entièrement équipée, et un salon ou une chambre supplémentaire se trouve également à ce niveau, avec un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle d’eau, un WC et une terrasse en bois pour vos moments de détente. Prête à accueillir ses futurs occupants, cette maison n’attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur. Ref. mandat 4671.
En résumé
- Cette maison en pierre, rénovée en 2013, se trouve en plein cœur du centre historique de Saint Macaire, un secteur recherché pour son charme et son authenticité.
- Elle offre 86,75 m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces, avec 3 chambres et un salon ou pièce supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Vous bénéficiez d’un patio à l’entrée, idéal pour profiter des soirées d’été, ainsi qu’une terrasse en bois pour vos moments de détente.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 970 et 1300 € par an, et bénéficie d’un bon classement énergétique : classe C pour l’énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
- Son prix de 212 000 € (net vendeur) en fait une opportunité rare pour un bien rénové, en centre-ville, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-861893
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 86.75 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 084 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
