Charmante maison de village restaurée à Flavigny-sur-Ozerain avec vue
Charmante maison de village restaurée à Flavigny-sur-Ozerain avec vue
Description
L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose à la vente une charmante maison de village récemment restaurée située à Flavigny-sur-Ozerain. Cette résidence en excellent état comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec un poêle à bois. Le premier étage dispose d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un salon ou chambre ainsi qu’une mezzanine offrant une vue panoramique. La propriété dispose de caves au sous-sol et au second sous-sol, avec un assainissement collectif. La maison est alimentée par un chauffage non précisé. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le prix de vente s’élève à 188 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 4,44% TTC à la charge de l’acquéreur. La surface habitable est de 68 m². Les indicateurs de consommation énergétique sont estimés entre 1030 et 24401 kWh par an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La transaction est gérée par l’agent immobilier Paul CHABOT, dirigeant de l’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER.
En résumé
- Cette maison de village à Flavigny-sur-Ozerain affiche une surface habitable de 68 m², idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, avec une salle de bains et 2 WC, offrant confort et praticité.
- La rénovation récente assure un excellent état général, avec notamment un intérieur chaleureux équipé d’un poêle à bois, tout en étant prouvé par la classe énergie D et la classe climat B.
- Vous bénéficierez de caves situées au sous-sol et au second sous-sol, parfaites pour le stockage ou des projets d’aménagement additionnels.
- Son prix de 188 000 € inclut des honoraires de 4,44% TTC, offrant un bon rapport qualité-prix pour cette localisation historiquement prisée.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453395
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 24 401 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
