Maison de village de 153 m² avec patio à Saint-Dionisy, charme ancien et possibilités d’aménagement
Maison de village de 153 m² avec patio à Saint-Dionisy, charme ancien et possibilités d’aménagement
Description
Située à Saint-Dionisy, cette maison de village de caractère avec pierres apparentes offre 153 m² habitables et un patio privé de 11 m² sur une parcelle de 118 m². La propriété se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, desservant une cuisine voûtée et un séjour chaleureux avec poêle à bois. À l’étage, un coin salon mène à trois grandes chambres, dont deux avec mezzanines modulables en espace nuit ou de jeux, et une dernière chambre pouvant accueillir un bureau ou un dressing. La maison présente de nombreux atouts tels qu’une isolation récente, charme ancien, voûtes, et un patio intime sans vis-à-vis. Excellent potentiel pour différents aménagements. Prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de village propose 153 m² habitables, répartis en 6 pièces, dont 3 grandes chambres, avec une configuration flexible pour y aménager selon vos besoins.
- Elle est construite en 1900 mais dispose d’une isolation récente, un poêle à bois récent et un charme authentique avec pierres apparentes et voûtes, apportant convivialité et caractère.
- Vous bénéficiez d’un patio privé de 11 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou recevoir en toute intimité.
- La parcelle de 118 m² offre un espace extérieur pratique et facile à entretenir, tout en étant située dans un secteur calme et idéalement conçu pour une famille ou un projet personnalisé.
- Le prix de 269 000 € se veut cohérent avec le marché local, en tenant compte des caractéristiques anciennes et du potentiel de cette maison avec beaucoup de possibilités d’agencement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-642927
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 153 m²
- Superficie du Terrain: 118 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 305 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St dionisy
- Code Postal 30980
- Quartier/Secteur Dijon centre, dijon centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
