Charmante maison de village rénovée avec 4 chambres à Tallard

  • 229 900 €
Tallard, France
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  • Maison/villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 159.49
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de village rénovée avec 4 chambres à Tallard

Tallard, France
  • 229 900 €

Description

Idéalement située au cœur du village de Tallard, cette maison de village pleine de charme offre un caractère authentique parfaitement rénové. Bénéficiant d’une exposition traversante est-ouest, elle s’étend sur trois niveaux d’environ 50 m² chacun. Le premier niveau comprend une pièce principale avec une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et un balcon donnant sur une cour intérieure calme. Une grande pièce avec rangements, pouvant servir de chambre, bureau ou atelier créatif, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC suspendus. Au second niveau, un espace lounge d’environ 20 m², deux chambres spacieuses et un second WC indépendant. Le dernier niveau dispose d’un vaste salon lumineux d’environ 50 m² avec une mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre. En complément, la propriété propose une buanderie, un grand garage pour motos ou atelier, une cave en sous-sol et une cour intérieure permettant de stationner facilement un véhicule. Le tout bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes commodités et à l’abri de nuisances. Prête à vivre, cette maison séduira les amateurs d’authenticité et de confort modernisé. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

En résumé

- Vous avez ici une maison de village qui s’étend sur trois niveaux d’environ 50 m² chacun, offrant une surface totale d’environ 159,49 m², parfaitement rénovée et prête à vivre sans travaux supplémentaires.
- Elle comporte 4 chambres, dont deux au second niveau, un espace de détente d'environ 20 m² au second étage, et un vaste salon lumineux d’environ 50 m² avec mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine américaine, entièrement équipée, vous permet d’accéder à une cour intérieure calme pour profiter de l’extérieur, tout en étant proche de toutes commodités dans le village de Tallard.
- Vous bénéficiez d’un garage de grande taille pour motos ou atelier, d’une cave en sous-sol, et d’une cour intérieure qui facilite le stationnement d’un véhicule, une rareté dans le centre-ville.
- Avec un prix fixé à 229 900 euros, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix, notamment grâce à sa rénovation de qualité et à sa localisation privilégiée.

Détails

Mis à jour le septembre 5, 2026 à 1:29 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4344589
  • Prix: 229 900 €
  • Surface du Bien: 159.49 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison/villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/07/2023
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 960 € - 2 690 € (année de référence : 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 236
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 236 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 229 900 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Tallard
  • Code Postal 05130
  • Pays France

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