Grande maison à Bonnat avec dépendances et terrain de plus de 9 000 m²

Référence annonce : N°1192. Cette grande propriété indépendante située à Bonnat, en plein cœur du bourg, se compose d’une maison de 160 m² comprenant 5 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et bidet, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée de 91 m² offre une entrée principale, une cuisine avec accès à une cave voûtée de 10 m², un cellier avec chaudière gaz De Dietrich et ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un séjour lumineux en L. À l’étage, un palier dessert un bureau, une grande chambre, une chambre supplémentaire, deux chambres en enfilade et un second bureau pouvant être transformé en salle d’eau. La propriété bénéficie de plusieurs dépendances incluant deux pièces communicantes, une cave, un hangar, une ancienne porcherie et des boxes pour chevaux. Le terrain attenant d’environ 9 181 m² est partiellement constructible, avec une parcelle en cours de CU. Extérieur clôturé, cour avec portail en aluminium, ancien garage en bois, deux carports et un espace pour le stationnement. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l’égout, fibre internet disponible. Des rénovations énergétiques (isolation, chauffage) sont à prévoir. La situation privilégie l’accès à pied aux commerces et services locaux tels qu’Intermarché, école, pharmacie, banque, restaurant, et autres commodités.

- Cette propriété offre une surface habitable de 160 m² avec 5 chambres, idéale pour une famille ou un projet d’aménagement diversifié.
- Le terrain attenant de 9181 m² comprend une parcelle en cours de CU, potentiellement constructible, avec un ensemble de dépendances, granges, hangar et boxes pour chevaux, offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
- La maison bénéficie d’un rez-de-chaussée spacieux de 91 m² avec cuisine équipée, cave voûtée, séjour en L, ainsi qu’un étage avec bureau, grandes chambres et espace à aménager.
- La propriété dispose de toutes les commodités : double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l’égout, fibre internet, sans travaux énergétiques immédiats à prévoir, bien que des rénovations soient recommandées.
- Située en plein cœur de Bonnat, elle permet un accès à pied à tous les commerces, écoles, services locaux et facilite votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.