Maison de village T4/5 à réhabiliter à Saint Sulpice sur Lèze, proche Toulouse
Maison de village T4/5 à réhabiliter à Saint Sulpice sur Lèze, proche Toulouse
Description
Située à 45 km au sud de Toulouse et à seulement 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, cette charmante maison de village à réhabiliter offre un potentiel exceptionnel. Disposant de trois niveaux et d’environ 120 m² de surface habitable, elle est entièrement modulable selon vos projets. Un jardin non attenant de 100 m² vient compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. La propriété se trouve dans un environnement convivial, proche de toutes les commodités telles que écoles, transports, commerces, pharmacie et médecins. Prix attractif de 45 000 € FAI, avec honoraires de l’acquéreur de 5 000 € TTC. Contactez l’agence pour plus d’informations. La région inclut Montaut, Beaumont-sur-Lèze, Capens, Lézat-sur-Lèze, Saint Ybars et Castagnac.
En résumé
- Vous pouvez acquérir une maison de village à réhabiliter d’environ 120 m² répartis sur trois niveaux, avec une surface modulable qui vous laisse de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Son prix attractif de 45 000 € FAI, avec seulement 5 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, permet un investissement intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation.
- La propriété se situe à 45 km au sud de Toulouse et à 14 km de Saint Sulpice sur Lèze, dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et professionnels de santé.
- Vous bénéficiez également d’un jardin non attenant de 100 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou créer un espace détente ou potager selon vos envies.
- Avec ses 5 pièces, cette maison offre une belle opportunité de valorisation en conservant un prix de revient maîtrisé tout en augmentant la valeur globale par travaux de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-64549
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 100 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 360 € - 3 250 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 € (12.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sulpice sur leze
- Code Postal 31410
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
