Maison de ville de 55 m² à Montpellier dans le quartier des Arceaux
Maison de ville de 55 m² à Montpellier dans le quartier des Arceaux
Description
Située dans le quartier très recherché des Arceaux à Montpellier, cette maison de ville de type P3 en rez-de-chaussée de 55 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte intégrée au salon lumineux de 24 m², idéal pour recevoir ou se détendre. À l’étage, deux chambres confortables apportent un espace nuit fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette adresse privilégiée permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles et tramway. Construite en 1930, cette demeure bénéficie d’une orientation sud pour un ensoleillement optimal et d’un chauffage individuel au gaz. Son environnement dégagé garantit tranquillité et commodité dans une commune dynamique. Prix attractif à 235 000 EUR, avec un net vendeur de 225 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de ville de 55 m², construite en 1930, offre un intérieur lumineux avec un salon de 24 m² et deux chambres, parfait pour optimiser l'espace.
- Située dans le quartier très recherché des Arceaux à Montpellier, elle se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, marché et tramway, tout se fait à pied.
- Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz et d’une orientation sud, assurant un ensoleillement maximal et une gestion énergétique efficace.
- Son prix de vente de 235 000 EUR avec un net vendeur à 225 000 EUR représente une opportunité dans un secteur en développement.
- Vous investissez dans un bien qui combine localisation privilégiée, potentiel de valorisation et coût d’entretien maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562530
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
