Magnifique maison de ville avec commerce à Apt – 130 m², exposition sud-ouest
Magnifique maison de ville avec commerce à Apt – 130 m², exposition sud-ouest
Description
Située idéalement à l’angle d’une rue commerçante en exposition plein sud/ouest, cette élégante maison de ville bourgeoise offre une surface habitable de 130 m² ainsi qu’un spacieux local commercial en rez-de-chaussée d’environ 56 m², ouvert sur deux rues. Le logement comprend au premier étage un séjour avec cheminée ancienne ornée de moulures en plâtre (19 m²), une cuisine (10,5 m²), ainsi que des toilettes. Au second étage, vous découvrirez deux chambres (17 m² et 10 m²), une salle d’eau (3 m²), et des toilettes. Le dernier niveau propose deux vastes chambres (18 m² et 20 m²), une salle de bains (5 m²) et des toilettes. La possibilité d’installation d’un ascenseur est envisageable, avec un volume dédié prévu à cet effet. L’immeuble est en excellent état suite à des travaux récents, incluant double vitrage, isolation, toiture et électricité. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet résidentiel ou commercial dans un secteur dynamique.
En résumé
- Vous profitez d'une localisation exceptionnelle à Apt, en angle d'une rue commerçante exposée plein sud ouest, idéale pour une vie dynamique ou un commerce florissant.
- La maison offre une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec deux niveaux de chambres (17 m², 10 m², 18 m², 20 m²) et des espaces de vie chaleureux, tels que un séjour de 19 m² avec cheminée ancienne et moulures en plâtre.
- Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 56 m², parfaitement ouvert sur deux rues, permettant une activité commerciale ou un revenu locatif.
- L'immeuble a été entièrement rénové récemment : double vitrage, isolation, toiture et électricité, garantissant une excellente état global et une faible gestion des travaux futurs.
- Le chauffage central au gaz de ville vous assure un confort optimal, avec la possibilité d'installer un ascenseur grâce à un volume prévu à cet effet, ce qui valorise encore davantage la propriété.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2025 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2815550
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2024
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.91% du prix hors honoraires
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- Apport Personnel
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