Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Bressuire, investissement rentable
Maison de ville rénovée avec 3 chambres à Bressuire, investissement rentable
Description
Idéal investisseurs, cette maison de ville rénovée en plein centre de Bressuire bénéficie d’une excellente localisation à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. Elle comprend une entrée de 8 m² avec dressing, une pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle), un WC, ainsi qu’une salle d’eau / buanderie. Au premier étage, une grande chambre de plus de 19 m² avec placard et une salle d’eau récente avec douche à l’italienne et double vasque. Le deuxième étage offre deux grandes chambres d’environ 17 m² chacune. La propriété dispose également d’un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur dans un environnement privé. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 760 € + 30 € de charges, cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement. La performance énergétique est classée D, avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1795 € et 2429 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville, rénovée en centre-ville de Bressuire, offre 127 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec 3 grandes chambres de près de 17 m² chacune et une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² équipée d'une cuisine aménagée et équipée.
- Elle est déjà louée, avec un loyer mensuel de 760 € plus 30 € de charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif fiable.
- La propriété possède un extérieur sans vis-à-vis, vous garantissant un espace privé pour profiter en toute tranquillité.
- La classe énergie de cette maison est D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1795 € et 2429 €, ce qui vous permet d’anticiper des coûts maîtrisés.
- Située dans un quartier avec écoles, collèges, lycées et commerces à proximité, cette maison vous offre un accès facile à toutes commodités essentielles.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333469
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 127.00 m²
- Superficie du Terrain: 121 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 795 € - 2 429 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
