Maison de ville à vendre à Mamers – Investissement locatif avec locataire en place

Venez découvrir en exclusivité cette maison de ville idéale pour investisseurs, d’une surface habitable de 87 m² située à Mamers. Elle comprend une entrée qui dessert un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon ou chambre de plain-pied, un WC, une buanderie avec chaudière gaz à condensation. À l’étage, se trouve un palier donnant accès à trois chambres, une salle d’eau avec WC, et une pièce supplémentaire au deuxième étage avec accès au grenier. À l’extérieur, profitez d’une terrasse en terrasse avec jardin et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Les fenêtres en PVC double vitrage, l’électricité ont été rénovées. La maison est actuellement louée 750 € par mois pour un bail de trois ans renouvelable, vendue avec un locataire en place. La propriété offre un bon potentiel, en parfait état, avec un faible coût d’énergie estimé entre 1880 € et 2590 € par an. Classe énergie D, Classe climat D. Située dans une zone calme, cette maison est idéale pour investisseurs cherchant un placement locatif sûr.”

- Cette maison de ville de 87 m² à Mamers offre un investissement locatif sûr avec un locataire en place, loué 750 € par mois sous un bail de trois ans renouvelable.
- Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres, une salle d’eau avec WC, une cuisine équipée, une buanderie avec chaudière gaz à condensation, le tout en excellent état avec fenêtres PVC double vitrage et électricité refaite.
- À l'extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 17 m², d’un jardin et d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
- La propriété affiche une faible consommation énergétique, estimée entre 1880 € et 2590 € par an, avec une classe énergie D et classe climat D.
- Son prix de 102 500 € constitue une excellente opportunité pour un placement à la fois sécurisé et rentable, surtout dans une zone calme et bien située.