Maison de ville à Châtellerault de 58 m² avec terrasse et jardin
Maison de ville à Châtellerault de 58 m² avec terrasse et jardin
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison de ville de 58 m² habitables située à Châtellerault (86100). Ce bien de deux niveaux comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC. À l’étage inférieur, accessible depuis l’entrée, se trouve une chambre avec une porte-fenêtre donnant sur une terrasse surélevée en bois sans vis-à-vis, une salle d’eau avec un second WC, un dégagement équipé de rangements et un accès à une seconde terrasse et au jardin clos et intime de 164 m². La maison bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, d’une climatisation réversible récemment installée au rez-de-chaussée, et de menuiseries en PVC double vitrage. L’assainissement collectif est en place. Une possibilité de louer une place de parking sécurisée se situe à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort. La majorité des éléments structurels et équipements sont conformes aux normes en vigueur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cette maison de ville de 58 m², construite en 1947, offre un espace intérieur confortable avec 2 pièces et 1 chambre, idéale pour un premier achat ou un investissement.
- Le terrain de 164 m², entièrement clos et intime, vous offre un espace extérieur agréable avec une terrasse surélevée en bois sans vis-à-vis, parfait pour profiter du plein air.
- La maison dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’une climatisation réversible récemment installée au rez-de-chaussée, garantissant confort et économies d’énergie.
- La majorité des menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, avec un assainissement collectif en place et peu de travaux de rafraîchissement à prévoir.
- Son emplacement à proximité du centre-ville de Châtellerault permet un accès à de nombreuses commodités à pied, tout en bénéficiant de possibilités de stationnement sécurisées à quelques mètres.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610245
- Prix: 104 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 164 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 750 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
