Maison de ville à vendre à Marcigny avec terrasse et garage

L’agence D vous présente cette agréable maison de ville située au cœur de Marcigny, à mi-chemin entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, se trouve un spacieux salon, séjour et cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, avec un WC et un palier. Le deuxième étage comprend un couloir, deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à optimiser selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans la zone nuit et d’une cheminée dans le séjour. Elle bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge, indication que le bien nécessiterait une vérification supplémentaire pour estimer sa consommation énergétique.

- Cette maison de ville est située en plein cœur de Marcigny, à seulement 21 km au nord de Roanne et 25 km au sud de Paray-le-Monial, ce qui vous garantit une situation géographique idéale avec un accès facile aux commerces et aux écoles.
- Avec une surface totale de 111 m² et 2 chambres, elle offre un espace de vie spacieux comprenant un salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m², donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage, un véritable atout dans cette région pour stationner ou stocker vos affaires.
- Les combles offrent un potentiel supplémentaire exploitable selon vos projets, ce qui ajoute de la flexibilité à votre investissement.
- Son prix attractif de 73 000 €, associé à un intérieur nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, représente une belle opportunité pour réaliser une transformation selon votre style et vos besoins.