Maison de ville à Annezin avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Maison de ville à Annezin avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Description
Exclusivité à l’Agence 53 ! Située à Annezin, cette maison de ville bien entretenue offre un excellent potentiel pour diverses utilisations telles que habitation, investissement ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, un espace salle à manger, une salle d’eau, une chambre, ainsi qu’une grande cuisine ensoleillée. Un espace attenant de plus de 50 m² avec chambre froide, idéal pour artisan ou bricoleur, complète ce niveau. À l’étage, sur dalle béton, se trouvent trois chambres agréables, avec possibilité de créer une suite parentale. La maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour. À l’extérieur, profitez d’une terrasse bien située menant à un jardin clos orienté sud-est, ainsi qu’un grand garage de plus de 50 m² avec porte motorisée. Le bien possède de nombreux atouts, dont un garage, un jardin, plusieurs chambres, et un fort potentiel à exploiter. Contactez rapidement notre équipe pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison de ville à Annezin est proposée à 137 000 € FAI, avec une surface habitable de 159 m² et un terrain de 521 m², offrant un excellent rapport qualité-prix pour son potentiel.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine équipée et d’une chambre, plus un espace attenant de plus de 50 m² avec chambre froide, idéal pour un artisan ou un bricoleur.
- À l’étage, trois chambres sont disponibles, avec la possibilité d’aménager une suite parentale, ce qui permet d’adapter la maison à différentes configurations familiales.
- La maison comprend aussi un garage de plus de 50 m² avec porte motorisée, et un jardin clos orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 3630 € et 4650 € (classe énergie E), cette propriété représente une opportunité à la fois pour investissement et pour y vivre dans un environnement agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4914948
- Prix: 137 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 159.00 m²
- Superficie du Terrain: 521 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 630 € - 4 650 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
