Maison semi-individuelle de 76 m² à Annezin – Idéal investisseur ou premier achat

À vendre, maison semi-individuelle de 76 m² située dans un quartier calme. Elle se compose d’un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, une salle de bain récemment rénovée équipée d’une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres de bonne taille ainsi qu’une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau. À l’extérieur, une servitude permet d’accéder à un garage et à des dépendances, avec un joli jardin d’environ 50 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, volets et porte d’entrée en PVC, chauffage au gaz de ville. Idéale pour un premier achat ou pour investisseurs, avec une possibilité de location supérieure à 650 euros par mois. Contactez rapidement pour organiser une visite. Prix hors honoraires : 100 000 €, honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 76 m² offre un espace de vie lumineux avec une pièce centrale comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour une vie familiale conviviale.
- Elle dispose de deux chambres d'une belle surface à l'étage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, parfait pour optimiser votre organisation.
- La rénovation récente de la salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute un confort immédiat, renforcé par le chauffage au gaz de ville.
- À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² avec accès à un garage et des dépendances, le tout accessible via une servitude privée.
- Son prix de 100 000 € hors honoraires, avec des coûts d'honoraires de 6 %, en fait une opportunité intéressante, surtout pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une estimation de location à plus de 650 € par mois.