Maison de ville à rénover en centre-ville de Barcelonnette avec cour privée
Maison de ville à rénover en centre-ville de Barcelonnette avec cour privée
Description
Située en plein centre de Barcelonnette, cette maison de ville d’environ 150 m² offre un charmant potentiel avec ses cinq niveaux et sa cour privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, plusieurs caves et un accès direct à la cour. Au deuxième étage, deux pièces à vivre avec une salle d’eau et WC. Le troisième étage comprend une cuisine, une salle à manger et un séjour orienté sud, idéal pour profiter du soleil. Au quatrième étage, deux chambres avec salle de bains et WC. Enfin, les combles sont à aménager selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, mais la configuration et l’emplacement en centre-ville offrent un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. La propriété bénéficie d’une localisation privilégiée avec vue sur la ville, les montagnes, et la nature environnante. Contactez-nous pour plus d’informations, visiter virtuellement ou découvrir les diagnostics et les détails fiscaux.
En résumé
- Vous avez une maison de ville d’environ 150 m² répartie sur 5 niveaux, avec une cour privée, située en plein centre de Barcelonnette.
- Au rez-de-chaussée, un garage, plusieurs caves et un accès direct à la cour vous offrent des espaces pratiques et fonctionnels.
- Les niveaux supérieurs proposent 6 pièces, dont un séjour orienté sud, une cuisine-salle à manger, deux chambres avec salle de bains, et des combles aménageables pour adapter selon vos besoins.
- Des travaux sont à prévoir, mais l’emplacement central, la vue sur la ville et les montagnes, ainsi que le potentiel d’investissement ou de résidence principale, rendent cette propriété très attractive.
- Le prix actuel est de 180 000 €, avec une surface habitable de 145,87 m² et une cour de 30 m², ce qui en fait une opportunité à saisir dans ce secteur prisé.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3154344
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 145.87 m²
- Superficie du Terrain: 30 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 488 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 310 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 488
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
488 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Barcelonnette
- Code Postal 04400
- Quartier/Secteur Barcelonnette uniquement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
