Charmante maison de ville à Marcigny avec garage et terrasse

L’agence D présente cette charmante maison de ville située au cœur de Marcigny, entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage. Au premier étage, un espace de vie spacieux de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée exposée au sud, ainsi qu’un WC et un palier. Le second étage propose deux chambres, un couloir et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour, idéale pour profiter d’un chauffage efficace. L’emplacement est proche des écoles et des commerces. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge.

- La maison se situe au cœur de Marcigny, à seulement 21 km de Paray-le-Monial et 25 km de Roanne, un emplacement idéal pour profiter de la proximité des commerces et des écoles.
- Avec une superficie totale de 111 m², cette maison offre un espace de vie spacieux de 50 m² au premier étage, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée.
- Elle dispose de 2 chambres, un WC, une salle d’eau et un potentiel supplémentaire dans les combles, parfait pour adapter le bien selon vos projets.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage, un vrai plus pour le stationnement ou le stockage, ajoutant à la praticité du bien.
- Son prix attractif de 73 000 € en fait une opportunité à ne pas laisser passer pour un investissement ou une résidence principale avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.