Maison de village à Champagne-Mouton avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Maison de village à Champagne-Mouton avec garage, jardin et potentiel de rénovation
Description
Maison de village située dans le charmant village de Champagne-Mouton, bénéficiant de tous les commerces, écoles et collège à proximité. Ce bien atypique offre un atelier, une cave et deux pièces supplémentaires à terminer de rénover, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins. À l’intérieur, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau et une buanderie. La maison inclut également un terrain de 225 m² avec un stationnement pour deux véhicules. Construit en 1900, ce bien dispose d’un chauffage individuel au granulés, d’une classification énergétique D et émet peu de gaz à effet de serre, avec des charges faibles. N’attendez plus, organisez votre visite dès maintenant avec l’agence Tower Immobilier, représentée par Madelenat Isabelle, agent mandataire RSAC no 838 107 829 ANGOULEME.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de village construite en 1900, avec une surface habitable de 101 m², ce qui est idéal pour une famille ou pour envisager une rénovation selon vos envies.
- Le bien possède trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, plus une seconde salle d'eau et une buanderie, offrant confort et praticité.
- À l'extérieur, vous avez un terrain de 225 m² avec la possibilité de garer deux véhicules, tout en étant situé aux portes de tous commerces, écoles et collège dans le village de Champagne-Mouton.
- Le chauffage individuel au granulés, classé énergie D, vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en profitant d’un mode de chauffage efficace et moderne.
- Son prix attractif à seulement 70 000 EUR (net vendeur 65 000 EUR) et la possibilité de finir la rénovation des deux pièces supplémentaires vous offrent une belle opportunité d’investissement avec un fort potentiel.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108968
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 225 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 030 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 65 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 € (7.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Champagne mouton
- Code Postal 16350
- Quartier/Secteur Grenoble et agglomération
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
