Maison de bourg de 80 m² avec terrasse à Maringues – Confort moderne
Maison de bourg de 80 m² avec terrasse à Maringues – Confort moderne
Description
Newmade Immobilier propose en exclusivité cette charmante maison de bourg d’environ 80 m² située dans la commune de Maringues. Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour un esprit convivial, donnant accès à une terrasse without vis-à-vis de 17 m², parfaite pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une première salle d’eau avec WC. À l’étage, un coin salon chaleureux et une pièce pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Le dernier niveau offre une grande salle de bains avec WC et une pièce spacieuse ouverte, adaptée pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de télétravail. La maison dispose également d’une cave pratique pour le stockage. Équipée de systèmes modernes tels qu’une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, des menuiseries PVC double vitrage, elle assure confort et économies d’énergie, avec une classification énergétique B. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien idéalement situé.
En résumé
- La maison fait environ 80 m², offrant un espace de vie confortable avec une pièce lumineuse de 25 m² et une cuisine ouverte équipée, idéale pour une vie conviviale.
- Elle dispose de deux chambres, d'une grande salle de bains avec WC, et d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, de bureau ou d’espace télétravail, selon vos besoins.
- La terrasse de 17 m² parfaite pour vos moments de détente, associée à une cave pratique pour le stockage, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété.
- La maison est équipée de systèmes modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, garantissant confort optimal et économies d’énergie avec une classe énergétique B.
- Son implantation dans une commune calme et accessible, à Maringues, vous offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, avec un prix attractif à 110 000 €.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 7:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4395793
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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