Maison bourgeoise à vendre à Auberchicourt, 4 chambres, jardin, garage, charme d’époque

Située à Auberchicourt, charmante commune des Hauts-de-France entre Douai et Valenciennes, cette maison bourgeoise allie authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements et un escalier d’époque séduisent. Le séjour lumineux, habillé d’un parquet d’origine et équipé d’une cheminée chaleureuse, invite à la convivialité. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin arboré avec terrasse. Au rez-de-chaussée, une salle de bain et des toilettes séparées. À l’étage, quatre chambres, dont deux au premier niveau avec une salle d’eau, et deux autres à l’étage supérieur. Un grenier aménageable et deux caves complètent ce bien de caractère. À l’extérieur, profitez d’un jardin verdoyant, idéal pour votre famille ou vos amis. Un garage pour deux voitures et une configuration semi-individuelle apportent praticité. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain de 1038 m², cette maison d’époque construite en 1900 dispose de nombreux volumes, d’un chauffage central au gaz, et d’une classification énergétique D, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 3100 et 4250 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Daniel Guillez, inscrit au RSAC sous le numéro 509907663, chez Espace Immo, agence de proximité à Wallers & Trith-Saint-Léger.

- Avec ses 185 m² habitable sur un terrain de 1038 m², cette maison offre un volume important, idéal pour une grande famille ou pour profiter d’un espace confortable.
- Elle possède 4 chambres réparties sur deux étages, une salle d’eau à l’étage et une salle de bain au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité pour chaque membre du foyer.
- Le bien date de 1900 mais a conservé son charme d’époque avec un parquet d’origine, une cheminée chaleureuse et un escalier d’époque, tout en bénéficiant d’un confort moderne.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 3100 et 4250 € par an, classée D pour l’énergie.
- À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une terrasse, d’un garage pour deux voitures, et de deux caves pour le rangement, le tout dans un secteur calme proche des commodités.