Maison bourgeoise à vendre en plein centre de Change – charme et volumes importants
Maison bourgeoise à vendre en plein centre de Change – charme et volumes importants
Description
D’Clik immo vous propose cette élégante maison bourgeoise située en plein centre-ville de Change. Vous apprécierez le charme authentique de la pierre et du bois dans cette Maison de Maître aux volumes généreux. Elle comprend une entrée lumineuse menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Le premier étage offre trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Au second étage, se trouve une grande chambre et un grenier. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation. Vous bénéficierez également d’un grand garage, d’une cave et d’un terrain de 322 m². Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
En résumé
- Vous avez ici une maison datant de 1920, parfaitement située en plein centre-ville de Change, avec un terrain de 322 m² pour profiter d'un espace extérieur agréable.
- Elle offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant 5 chambres, un salon-séjour de 18 m², deux salles d'eau et deux WC, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
- Son charme authentique se manifeste par des matériaux comme la pierre et le bois, typiques des maisons bourgeoises de l'époque, avec de beaux volumes à valoriser.
- Elle dispose d’un grand garage, d’une cave, ainsi qu’un balcon et une terrasse exposée sud-est, permettant une luminosité optimale toute la journée.
- Le prix affiché est de 245 000 EUR, avec un prix net vendeur de 235 000 EUR, et un diagnostic de performance énergétique classé « E », avec une consommation estimée entre 2290 et 3160 kWh/an.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 10:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3293107
- Prix: 245 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 322 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 290 € - 3 160 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
