Maison authentique de 113 m² à Condé-sur-l’Escaut – Centre historique
Maison authentique de 113 m² à Condé-sur-l’Escaut – Centre historique
Description
Nouvelle exclusivité proposée par Maxence Immo’ ! Cette maison atypique de 113 m² située dans le centre historique de Condé-sur-l’Escaut séduira les amateurs de charme ancien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon séjour d’environ 35 m², une cuisine équipée et une salle de bains. À l’étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une d’environ 20 m² avec balcon offrant une vue sur les toits de Condé. L’extérieur comprend une pergola, une terrasse et une pelouse, le tout sur un terrain de 161 m². Le bien est vendu au prix de 155 000 €, avec un diagnostic énergétique de classe D. Parfait pour ceux recherchant authenticité et confort en ville.
En résumé
- Vous avez une maison de 113 m² située au cœur historique de Condé-sur-l'Escaut, offrant un véritable cachet avec son charme ancien, idéal pour ceux qui recherchent l’authenticité.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un espace de vie spacieux de 35 m², ainsi qu’une cuisine équipée et une salle de bains, avec une disposition pratique pour la vie quotidienne.
- À l’étage, deux chambres dont une d’environ 20 m² avec balcon offrant une vue sur les toits, apportant un espace agréable pour se détendre ou recevoir.
- L’extérieur de 161 m² comprend une pergola, une terrasse et une pelouse, parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments conviviaux.
- Le prix fixé à 155 000 € correspond à une classe de performance énergétique D, avec un coût annuel estimé compris entre 1890 € et 2610 € pour l’énergie, ce qui reste raisonnable pour une maison ancienne dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4742111
- Prix: 155 000 €
- Surface du Bien: 113.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 155 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
