Appartement T2 en Rez-de-Chaussée à Condé-sur-l’Escaut – Idéal Premier Achat
Appartement T2 en Rez-de-Chaussée à Condé-sur-l’Escaut – Idéal Premier Achat
Description
Charmant appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence calme et sécurisée à Condé-sur-l’Escaut. Cet intérieur lumineux se compose d’un espace de vie comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec un accès direct à un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. La résidence offre un stationnement facile, un environnement verdoyant, et une gestion efficiente des charges copropriétaires de 300 € trimestriels incluant l’entretien des parties communes, la gestion des déchets, l’entretien du portail, la consommation d’eau, et l’entretien des espaces verts. La taxe foncière s’élève à 800 euros. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un logement fonctionnel dans un cadre agréable. La classe énergétique est D, la classe climat B, avec des coûts estimés annuels d’énergie entre 940 € et 1330 € pour un usage standard.
En résumé
- Ce T2 en rez-de-chaussée de 48 m² situé à Condé-sur-l'Escaut, dans une résidence sécurisée et calme, offre un cadre de vie agréable et pratique.
- Son extérieur privatif permet de profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant, tout en étant facilement accessible grâce à un rez-de-chaussée pratique.
- La résidence comprend 188 lots et les charges trimestrielles de 300 € couvrent l’entretien des parties communes, la gestion des déchets, l’entretien du portail, la consommation d’eau et l’entretien des espaces verts.
- La taxe foncière s’élève à 800 euros, ce qui reste très abordable pour un tel bien dans cette localisation.
- Avec une consommation d’énergie estimée entre 940 € et 1330 € par an et une classe énergie D, vous faites un choix économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 8:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4501208
- Prix: 72 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 188
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 72 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
