À vendre maison de ville à Lanta – 67 m², 3 niveaux, balcon, à rénover

À seulement 10 minutes de Quint Fonsegrives, au cœur du village de Lanta, cette charmante maison T2 bis de 67 m² répartie sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable au calme dans une petite rue. La pièce de vie traversante s’ouvre sur un balcon, idéale pour profiter de l’extérieur. Le plateau du deuxième étage comprend une chambre, une pièce aveugle et une salle de bains avec WC, entièrement modulables selon vos envies : suite parentale, bureau, ou autre aménagement. Au rez-de-chaussée se trouve une buanderie / local technique de 18 m², nécessitant quelques travaux de rénovation. La commune est attrayante, notamment pour son marché de plein vent, ses commerces et ses services médicaux. Bien rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité à saisir. La propriété dispose d’un garage en cave, est construite en 1900, n’est pas meublée, et la chaudière à fuel assure le chauffage. La maison est adaptée à un usage résidentiel spécifique avec une consommation énergétique classée G et une émission de gaz à effet de serre élevée, avec des coûts estimés annuels entre 3520 € et 4830 € (données de 2021 à 2023). La maison est vendue avec des honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques.