Maison de ville en centre-ville d’Abbeville – Investissement et premier achat
Maison de ville en centre-ville d’Abbeville – Investissement et premier achat
Description
Nouveauté proposée en exclusivité par l’immobilier du centre, cette maison de ville située en plein cœur d’Abbeville est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal. La maison dispose également de double vitrage pour une meilleure isolation. Ce bien de 52 m² offre un environnement central pratique, avec un accès rapide aux commodités du centre-ville. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de ville en plein centre d'Abbeville fait 52 m², offrant un espace pratique et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle comprend un séjour de 16 m², une cuisine aménagée, deux chambres, le tout réparti sur deux niveaux, ce qui optimise l'espace.
- Le chauffage électrique individuel assure une gestion simple et économique du confort thermique, avec double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son prix attractif de 86 200 euros, avec un net vendeur de 80 000 euros, représente une opportunité à saisir dans le centre-ville.
- La maison est vendue en exclusivité par l'immobilier du centre, garantissant sérieux et accompagnement personnalisé dans votre projet.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4694163
- Prix: 86 200 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 070 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 200 € (7.75% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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