Appartement 4 pièces au Bourget avec potentiel de rénovation et emplacement idéal
Appartement 4 pièces au Bourget avec potentiel de rénovation et emplacement idéal
Description
Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé au Bourget, à proximité immédiate de la gare desservie par le RER B ainsi que le tramway T11. La future ouverture des lignes de métro 16 et 17, prévue pour 2027, constitue un véritable atout pour vos déplacements futurs. Idéalement situé près de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec accès à un balcon, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce bien. L’appartement possède du double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une personnalisation complète selon vos goûts. Un box sécurisé et une cave viennent également avec le bien. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 64 m² (Carrez : 63,52 m²) est situé au cœur du Bourget, à proximité immédiate de la gare RER B et du tramway T11, ce qui facilite grandement vos déplacements quotidiens.
- Avec un séjour lumineux de 23 m² donnant sur un balcon, vous bénéficiez d’un espace de vie agréable et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre.
- La possibilité d’aménager une troisième chambre vous offre une flexibilité totale pour adapter cet espace à vos besoins, que ce soit pour une famille ou un espace de travail.
- Le bien comprend deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un dressing, le tout dans un appartement équipé de double vitrage, pour un confort optimal.
- Vous profiterez également d’un box et d’une cave, deux éléments précieux pour votre sécurité et votre stockage, avec des travaux à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4343326
- Prix: 198 500 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 0211
- A+
- A
- B
- C
-
0211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 500 €
Calculateur de prêt immobilier
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