Charmante maison historique avec terrasse et vue sur château à Sablé-sur-Sarthe

Cette charmante maison située en plein centre-ville de Sablé-sur-Sarthe est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous découvrez un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse idéale pour recevoir lors des soirées estivales, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au premier étage, deux belles chambres lumineux, un espace détente ou bureau, et une salle d’eau avec toilettes. Le second étage offre un espace parental avec une chambre, un bureau, un dressing, une grande salle de bains et un toilette séparé. Construite en 1815, cette demeure surplombant le château de Sablé séduira par son cachet et son emplacement exceptionnel.

- Cette maison en centre-ville de Sablé-sur-Sarthe offre un espace de vie de 117,09 m² sur un terrain de 71 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant confort et convivialité.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes, et une salle de bains, offrant un véritable confort pour tous.
- La maison a été construite en 1815, avec un charme historique qui se marque par ses hauteurs sous plafond dans le salon de 17,54 m², et une terrasse orientée sud-ouest pour profiter au maximum des beaux jours.
- Son emplacement stratégique, proche du château de Sablé et du port, vous garantit une vie quotidienne facilitée, avec proximité des commodités et du centre-ville.
- Son prix de 176 800 EUR, avec un prix net vendeur de 170 000 EUR, est très compétitif pour un bien avec ce cachet et cette localisation, avec en plus une consommation énergétique classée en « E » et une estimation de coûts de chauffage comprise entre 2220 et 3060 EUR.