Maison de caractère rénovée face aux Remparts à Boulogne-sur-Mer – 75 m2 avec terrasse
Maison de caractère rénovée face aux Remparts à Boulogne-sur-Mer – 75 m2 avec terrasse
Description
Charmante maison de caractère de 75 m2 située face aux Remparts, entièrement rénovée avec soin. Elle présente un parquet ancien, un escalier en bois massif et un cachet authentique. L’espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée contemporaine. La propriété dispose de quatre chambres, deux salles de bain modernes, une buanderie pratique et un WC séparé. Une petite terrasse conviviale vous permet de profiter de moments de détente en plein air. Située dans un secteur recherché, cette maison allie authenticité et finitions de qualité, offrant un bien rare sur le marché idéal pour une résidence secondaire, un investissement ou la location Airbnb.
En résumé
- Vous disposez d'une maison de 75 m2 entièrement rénovée, située dans un secteur très recherché face aux Remparts à Boulogne-sur-Mer.
- Elle comporte 4 chambres, parfait pour une famille ou comme investissement locatif, avec 2 salles de bain modernes et une cuisine équipée contemporaine.
- La propriété possède une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours, et tous les finitions sont de qualité, avec un parquet ancien et un escalier en bois massif.
- Le bien a été rénové avec soin dans une bâtisse datant de 1900, offrant un cachet authentique tout en étant moderne et pratique.
- Son prix est à 180 000 € (170 000 € net vendeur) pour 75 m2, une opportunité rare côté authenticité et prestations, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20982
- Prix: 180 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 € (5.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boulogne sur mer
- Code Postal 62200
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
