Maison en viager occupé à Plein – Maison de type 3 avec terrain et bâtiment en face
Maison en viager occupé à Plein – Maison de type 3 avec terrain et bâtiment en face
Description
Viager occupé : Maison de type 3, actuellement habitée par un couple de 88 et 80 ans, comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, des WC, un garage intérieur, ainsi qu’une pièce de loisirs. La propriété est bâtie sur un terrain de 818 m², avec un bâtiment sur une parcelle en face de 949 m².
En résumé
- Vous avez une maison de type 3, actuellement occupée par un couple de 88 et 80 ans, ce qui garantit une surface habitable confortable et adaptée pour un investissement locatif ou pour vivre à votre rythme.
- La maison est bâtie sur un terrain de 818 m², avec en plus un bâtiment de 949 m² en face, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'agrandissement.
- Le bien comprend un salon, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, des WC et un garage intérieur, tout cela en étant non mitoyen, ce qui vous assure beaucoup d'intimité.
- Le viager est proposé avec un bouquet de 40 000 €, et la rente viagère n'est que de 365 € par mois, une excellente opportunité pour un investissement à faible coût mensuel.
- La propriété est idéale si vous cherchez à investir dans un bien occupé par des occupants âgés, avec un bon rapport prix/plan, tout en bénéficiant d'un terrain généreux et d'un bâtiment supplémentaire.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 2:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454116
- Prix: 47 500 €
- Pièce: 0
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 47 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
