Charmante maison à Fouras, idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière
Charmante maison à Fouras, idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière
Description
Idéal comme résidence secondaire ou pour une location saisonnière, cette maison située dans un quartier calme et recherché entre la plage sud et le centre-ville offre un espace de vie confortable. Elle comprend une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un WC séparé. La propriété dispose également d’une terrasse privée sans vis-à-vis et d’un stationnement. Construite en 1930, cette maison de 51,3 m² habitables sur un terrain de 65 m² est idéale pour profiter du charme de la région avec une orientation est. La consommation énergétique est classée D avec une estimation entre 880 et 1220 euros par an, assurant un confort thermique avec un chauffage électrique individuel.
En résumé
- Cette maison de 51,3 m², construite en 1930, offre deux chambres et un séjour pour un espace de vie confortable, idéal pour une résidence secondaire ou une location saisonnière.
- Située dans un quartier calme et recherché entre la plage sud et le centre-ville de Fouras, elle bénéficie d'une terrasse privée sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Son terrain de 65 m² avec un parking sans stationnement dédié constitue un atout supplémentaire, facilitant votre quotidien.
- Avec une consommation énergétique classée D (estimation entre 880 et 1220 euros par an), cette maison propose un confort thermique avec un chauffage électrique individuel.
- Son prix attractif de 254 800 euros, avec un prix net vendeur de 245 000 euros, représente une excellente opportunité pour investir dans une propriété dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1249703
- Prix: 254 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 51.3 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 220 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 800 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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