Maison de ville à Montpellier dans le quartier des Arceaux – T3 de 55 m²
Maison de ville à Montpellier dans le quartier des Arceaux – T3 de 55 m²
Description
Située dans le quartier très prisé des Arceaux à Montpellier, cette maison de ville P3 en Rez-de-Chaussée de 55 m² représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette demeure comprend une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que deux chambres à l’étage supérieur. Son emplacement stratégique permet de tout faire à pied : marché, commerces, écoles et tramway. Construite en 1930, cette maison bénéficie d’une orientation sud et d’un chauffage individuel au gaz, avec un indice de performance énergétique en classe D. Une adresse recherchée au cœur de Montpellier pour profiter d’une vie urbaine pratique et agréable.
En résumé
- Cette maison de ville P3 en rez-de-chaussée fait 55,85 m², un espace idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable à Montpellier.
- Elle dispose de deux chambres et d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 24 m², parfait pour recevoir.
- Construite en 1930, elle bénéficie d'une orientation sud, ce qui optimise la luminosité et le confort thermique.
- Son système de chauffage individuel au gaz vous assure une gestion efficace de votre consommation.
- Située dans le quartier prisé des Arceaux, tout se fait à pied : marché, commerces, écoles et tram, pour une vie urbaine pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3562530
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 55.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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