Maison de ville à Courpière de 76,8 m² avec jardin et bureau
Description
Située au cœur historique de Courpière, cette charmante maison de ville de 76,8 m² offre un espace de vie fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale avec coin cuisine, une cave, un WC et un dégagement. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec son bureau privé, une salle d’eau et un dégagement. Le deuxième étage propose une chambre de service indépendante accompagnée de son propre bureau. À l’extérieur, profitez d’un petit jardinet privatif idéal pour se détendre. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et présente une classe énergétique E (300 kWh/m².an) avec une classe climat B (9). Les dépenses annuelles d’énergie estimées varient entre 1890 € et 2610 €, basées sur les prix des énergies en 2021-2023. Idéalement située dans le centre-ville de Courpière, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement local.
En résumé
- La maison fait 76,8 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif dans le centre-ville de Courpière, à proximité immédiate des commodités.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec un bureau privatif, ainsi qu'une chambre de service indépendante avec son propre bureau, offrant un espace fonctionnel et pratique.
- Le chauffage électrique individuel vous garantit une gestion optimisée de votre consommation, et la maison bénéficie d'une classe énergie E (300), ce qui permet de réaliser des économies d'énergie.
- Le jardin privatif, même de taille modeste, vous permet de profiter d’un extérieur pour vous détendre ou faire du jardinage.
- Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1890 € et 2610 € vous donnent une idée précise de votre budget annuel pour l’électricité, selon les prix en 2021-2023.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85660
- Prix: 50 140 €
- Surface du Bien: 76.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 140 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 140 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Courpiere
- Code Postal 63120
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
