Maison en Pierre avec Vue Panoramique à Conques-en-Rouergue
Maison en Pierre avec Vue Panoramique à Conques-en-Rouergue
Description
Découvrez cette charmante maison en pierres située au cœur de Conques-en-Rouergue, classé parmi les plus beaux villages de France. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l’abbatiale Sainte-Foy, le village et les collines environnantes. La propriété dispose de balcons à chaque étage pour profiter pleinement du paysage, d’une façade en pierres et d’un toit en lauzes qui témoignent du patrimoine local. À l’intérieur, vous apprécierez un salon spacieux et lumineux doté d’une cheminée en pierre et d’une hauteur sous plafond de 3,41 mètres, ainsi qu’une cuisine voûtée alliant élégance et charme rustique. Un jardin suspendu constitue un espace extérieur paisible pour la détente. Un garage privatif et une place de parking ajoutent un confort précieux dans ce village historique. La maison possède également une partie avec entrée indépendante, facilement transformable en logement autonome, idéal pour un gîte, une location Airbnb ou un agrandissement. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette demeure allie charme intemporel, fonctionnalité et potentiel, séduisant les amateurs de patrimoine et de tranquillité.
En résumé
- Cette maison de village en pierres, située à Conques-en-Rouergue, offre un espace de 126 m² avec 7 pièces, dont 2 chambres, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
- Vous bénéficierez d’une vue panoramique exceptionnelle sur l’abbatiale Sainte-Foy, la vallée et les collines, depuis chaque étage grâce aux balcons et à la terrasse orientée sud.
- Le logement dispose d’un salon spacieux de 33 m² avec cheminée en pierre, d’une cuisine voûtée pleine de charme, ainsi qu’un jardin suspendu pour profiter du calme et de la nature.
- La propriété inclut un garage privatif et une place de parking, ce qui est rare au cœur d’un village historique, garantissant confort et praticité.
- Avec une possibilité de transformer une partie indépendante en logement autonome, cette maison détient un fort potentiel d’agrandissement ou de location, augmentant sa valeur et ses options d’exploitation.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-61768
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 404 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 346 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 120 € - 4 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 346
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
346 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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